Crédito à Habitação para Jovens

O Governo português lançou novas medidas para ajudar os jovens entre os 18 e 35 anos a comprar a primeira casa.

Uma das principais e mais aguardadas iniciativas é a garantia pública para crédito à habitação, que visa facilitar a aprovação de crédito para jovens que enfrentam dificuldades neste passo de compra da primeira casa.

A medida está em discussão no Orçamento do Estado para 2025 e deve estar em pleno funcionamento até ao final do ano.

 A ministra da Juventude e Modernização afirmou que 17 bancos já aderiram a esta solução, mostrando aceitação por parte do setor bancário.

Como Funciona afinal a Garantia Pública?

O Estado atua como fiador no crédito à habitação, assumindo até 15% do valor do imóvel. Esta medida é válida para imóveis até 450 mil euros e para jovens com rendimento anual de até 81.199 euros. 

O objetivo é assim, apoiar aqueles que têm condições de assumir um crédito, mas enfrentam dificuldades com a entrada inicial.

Benefícios Adicionais

Além da garantia pública, os jovens que aderirem a esta medida terão isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT), do imposto de selo e dos emolumentos relacionados com a compra. 

Objetivos e Impacto

Esta iniciativa faz parte de uma estratégia para ajudar os jovens a alcançar independência financeira e estabilidade.

O Governo espera que mais jovens adquiram a sua própria casa, em vez de continuar a pagar rendas elevadas.

Esta medida é certamente um passo importante para criar um sistema de habitação mais inclusivo para os jovens.